广东商品房售价首季略降

    记者23日从广东省房地产协会获悉，今年一季度，广东商品房销售均价5660元／平方米，同比略有下降。其中一手住宅均价5546元／平方米，同比增长3.24%，环比增长1.76%，一手住宅价格在上年第四季度环比下降10.96%后趋于稳定。

　　据了解，一季度广东房地产开发到位资金同比增长25.35%，增幅同比增加3个百分点。到位资金占开发资金的比例同比下降，显示开发资金有所紧张。房地产企业购置土地面积增长74.24%，增幅同比增加27.64个百分点，购置单价同比下降26.16%。高价争地的现象有所缓和。

　　据透露，该季度广东房地产开发投资同比增长36.86%，增幅同比增加8.72个百分点；房地产投资占固定资产投资比重为32.2%，增幅同比增长4.38个百分点；商品房施工面积、新开工面积同比增长均超3成，竣工面积超4成，其中住宅竣工面积同比增长44%，市场供应充足。

　　据观察，一季度广东房地产市场呈现投资保持上年增幅、供应量增加而销售量下滑的态势，市场存在观望气氛，仍处于调整期。据预测，随着宏观经济继续保持平稳、较快的发展，可以期待下半年房地产市场各项指标将出现不同程度的恢复增长。