广州楼市初现小阳春

　　清明市民也看楼

　　位于海珠区宝岗大道的瀚宇贵都清明前夕刚开了新的样板房，并将于本月20日开盘。清明小黄金周就迎来了大批看楼的市民。上周日，售楼部内挤满了看楼市民，样板房里也全都是看楼者。而看楼登记本里已经登记了数十页数百组看楼者的名单。售楼人员更说：“清明当天人是最多的，一天有100多台看楼客呢。”现场有看楼市民表示，清明有三天假期，加上天气不错，趁机去看看楼。“清明节拜山的人太多了，所以选择这周去看楼，下周再拜祭先人吧。”该市民说。据了解，该盘清明三天看楼下诚意金的可获额外9.6折，过后则只有9.7折了，所以不少市民选择小黄金周看楼。

　　对于清明看楼，很多市民都表示并不介意。清明当日去逸景翠园看楼的一位市民说：“楼盘推出了一些特惠单位，所以赶过来看一下，价格位置都合适的明天就来下定，反正不是清明当天下定就可以了，看楼是不受影响的。”

　　促销楼盘卖得欢

　　记者获悉，清明小黄金周推新货或促销的楼盘，都有不错的成交。南湖半山豪廷在上周六，即清明小黄金周第二天推出全新一栋楼宇H2栋新单位，并有部分促销，仅两天时间竟然成交了20多套单位，成交金额近3000万元。据了解，该栋楼宇整体均价9000元/平方米左右，低楼层单位毛坯价8200元/平方米就有交易了。由于价格相对周边楼盘有一定优势，不少之前看过房的市民不忌讳清明，到场下定买楼。

　　逸景翠园同样是清明节第二天推出一批现楼单位促销，价格1.3万元/平方米，吸引了一批旧有看楼客捧场买楼。清明前后，楼盘成交了数十套单位。而岭南新世界倚湾园清明小黄金周也加推了100多套单位，成交同样理想。

　　楼市回暖迹象明显

　　小黄金周期间，广州雅居乐“新地”在正常销售情况下，也成交了20多套单位，成交金额2000多万元。

　　雅居乐地产有关人士表示，近期楼市回暖的迹象越来越明显，看楼市民不断增多，买家下定的时间也快了，而清明期间仍有不少市民看楼买楼，足见市场有承接力。新世界地产相关营销人士表示，以倚湾园为例，近期楼盘买家大多是已经看了三四次楼的客户，他们觉得楼市稳定了，楼价也站稳了，所以下决心买楼。南湖半山豪廷相关负责人表示，清明小黄金周是开发商们试探“五一”的一次摸底，目前来看效果不错，看来“五一”楼市也是向好的。