2010年深圳不再销售毛坯房

   深圳市政府昨天举行新闻发布会宣布，从今年起深圳将用2~3年的时间实施80个生态文明建设工程，加快城市规划、建设、管理，提升深圳城市品位和内涵。据悉，这是深圳市政府去年派出大规模政府考察团赴新加坡、我国香港学习“取经”之后拟定的学习追赶世界先进城市的行动纲领，也是全国首个专题围绕生态文明建设而提出的地方政府文件。记者昨日从会上获悉，深圳将要在2010年实现取消毛坯房。

　　围绕刚刚出台的《深圳生态文明建设行动纲领(2008～2010)》和9个配套文件及80个生态文明建设工程项目(简称为“1980文件”)，深圳市副市长吕锐锋协同多个职能部门负责人回答了记者关于消灭毛坯房、开展绿色建筑认证、区域协作治理水环境等事关百姓民生的多个热点问题。

　　2010年住宅100%一次性装修

　　深圳《关于推进住宅产业化行动方案》中提到，2010年前，深圳销售住宅实现100%一次性装修，这是不是意味着到2010年后老百姓购买新房将买不到毛坯房了？

　　对此，深圳国土房产局负责人表示，2010年在特区内要取消毛坯房，这个目标是国家提出来的。国家在推进住宅产业现代化领域中，其中一项就是要一次性装修，也就是取消毛坯房。全国做得最好的是上海，上海现在已经做到了70%。

　　住宅实现一次性装修，不仅可以减少扰民，减少对主体结构安全的影响，还可以减少产生大量建筑垃圾。基于这样的考虑，深圳必须要推进“一次性装修”，也叫“全装修”。

　　去年，住房和城乡建设部已把深圳市列入全国住宅产业化综合试点城市，对此深圳首先要在2010年实现取消毛坯房，该举措意义重大。

　　另外，深圳还将在“城中村”推进物业管理，到2010年深圳全市物业管理覆盖面要达到95%。

　　深圳市副市长吕锐锋说，取消毛坯房，对住宅进行一次性装修，这项工作总体上将实行“政府主导、市场运作、企业响应、市民支持”的做法。去年起，深圳已开始为政府开发的保障性住房进行一次性装修。

　　另外，深圳出台了《深圳建筑节能条例》，也是通过立法的程序加以规范，以后开发商必须按照有关的法规去做房屋的设计和建造，引导住房绿色消费的理念。对于一次性装修的新做法，在适当的时候深圳将安排听证会，听取市民的意见。

　　深圳将推出多项具体创造性措施

　　提倡“限制使用”私家车——深圳汽车保有量有120万辆。对此，深圳考虑对柴油车，特别是货柜车进行污染排放的控制，目前这方面的前期准备工作已经开始；深圳市交通局表示，将用“超常规”的速度加快轨道交通建设。对于私家车，深圳将“提倡限制使用，而不是限制拥有。”